Apa Itu Rumah Split Level? Bahas Lebih Tuntas Disini

Rajawali Parquet Blog - Lagi cari inspirasi desain rumah yang beda dari biasanya? Bosan dengan layout rumah standar yang datar-datar aja? Mungkin ini saatnya kamu kenalan sama konsep rumah split level. 

Gaya hunian yang satu ini memang belum sepopuler rumah minimalis, tapi justru karena itulah daya tariknya. Unik, dinamis, dan punya banyak kelebihan fungsional.

Yuk, kita bahas lengkap: apa itu rumah split level, keunggulannya, kekurangannya, sampai inspirasi desain dan tips membangunnya.

Apa Itu Rumah Split Level?

Rumah split level adalah rumah yang dibangun dengan pembagian level (lantai) yang bertingkat-tingkat, tapi tidak dipisahkan sepenuhnya seperti rumah dua lantai konvensional. Biasanya, tiap area dihubungkan dengan tangga pendek (naik 3-5 anak tangga), dan setiap zona dibuat berbeda ketinggian sesuai fungsi ruangnya.

Contoh: ruang tamu ada di level terendah, lalu setengah lantai di atasnya ada dapur dan ruang makan, lalu naik lagi sedikit ada kamar tidur.

Ciri Khas Rumah Split Level

1. Ada beberapa level lantai dengan ketinggian berbeda
2. Tangga pendek jadi elemen penghubung antar area
3. Ruang dimanfaatkan vertikal dan horizontal
4. Terasa lebih lega dan dinamis meski di lahan sempit
5. Cocok untuk lahan miring atau tidak rata

Baca Juga:
Bagian-Bagian Tangga dari Fungsi hingga Ukurannya!

Keunggulan Rumah Split Level

Hemat Lahan, Tetap Lapang

Rumah split level jagonya bikin rumah kecil terasa besar. Karena ruang dimanfaatkan secara vertikal, kamu bisa dapetin lebih banyak area fungsional tanpa nambah luas lahan.

Privasi Terjaga

Karena area dibagi per level, aktivitas tiap ruangan nggak saling ganggu. Kamar tidur jadi lebih tenang, sementara ruang tamu bisa tetap aktif tanpa mengganggu.

Desain Anti-Mainstream

Buat kamu yang bosan dengan layout rumah standar, desain split level bisa jadi solusi. Unik dan estetik, apalagi kalau dipadukan dengan interior yang tepat.

Sirkulasi Udara dan Cahaya Lebih Optimal

Karena bentuknya bertingkat, rumah split level cenderung punya ventilasi dan pencahayaan alami yang lebih maksimal.

Cocok untuk Lahan Miring

Lahan miring sering dianggap ‘masalah’, tapi dengan konsep rumah split level, justru jadi potensi. Kamu bisa manfaatkan kontur tanah alaminya.

Kekurangan Rumah Split Level

Kurang Ramah Lansia atau Anak Kecil

Karena banyak tangga pendek, rumah split level kurang cocok untuk lansia atau anak balita yang belum stabil berjalan.

Perlu Perencanaan Matang

Nggak bisa asal bangun. Desain split level butuh perhitungan yang pas agar tiap level tetap efisien dan nyaman.

Renovasi Cenderung Lebih Sulit

Kalau kamu tipe orang yang suka bongkar pasang ruang, desain rumah split level agak tricky buat direnovasi total karena strukturnya saling terhubung.

Desain Rumah Split Level yang Bisa Kamu Coba

Split Level Modern Industrial

Kombinasi besi, beton, dan kaca untuk rumah kekinian yang tampil bold dan maskulin.

Split Level Scandinavian

Gunakan palet warna cerah, lantai kayu, dan jendela besar. Cocok buat pencinta kesan hangat dan clean.

Split Level Tropis

Banyak bukaan, taman dalam, dan ventilasi silang. Cocok untuk iklim Indonesia yang panas dan lembap.

Tips Bangun Rumah Split Level

• Konsultasi dengan arsitek berpengalaman (wajib!)
• Pastikan struktur tangga dan pembagian level ergonomis
• Pikirkan aliran sirkulasi udara sejak awal
• Pilih furnitur yang bisa menyatu dengan bentuk level ruangan
• Manfaatkan void (ruang kosong vertikal) untuk pencahayaan alami

Estimasi Biaya Bangun Rumah Split Level

Biaya rumah split level nggak bisa disamaratakan. Tergantung kontur tanah, jumlah level, dan material yang dipakai. Tapi umumnya, biaya pembangunan bisa 10–20% lebih tinggi dibanding rumah satu lantai biasa karena butuh struktur tangga dan pondasi lebih rumit.

Sebagai gambaran:

Biaya bangun rumah split level standar: mulai dari Rp 4,5 juta - Rp 6 juta per m²

Untuk desain custom dan finishing mewah bisa capai Rp 7 - 9 juta per m²

Kesimpulannya: Worth It Nggak Bangun Rumah Split Level?

Kalau kamu punya lahan terbatas atau tanah miring, pengin rumah yang tampil beda, tapi tetap nyaman dan efisien, rumah split level adalah pilihan yang sangat layak dipertimbangkan. 

Desain ini bukan cuma soal gaya, tapi juga solusi ruang dan fungsionalitas.

Jadi, tertarik coba gaya rumah split level untuk proyek rumah impian kamu?